400-338-2211

第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容

作者:jizhe 发布时间:2019-09-03 11:08

现印发给你们,并与承包人在合同条款中关于触及保障金的下列事项进行约定: (一)保障金预留、返还办法; (二)保障金预留比例、期限; (三)保障金是否计付利息。

发包人不得同时预留工程质量保障金。

用度超出保障金额的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计,发包人可按合同约定从保障金或银行保函中扣除,承包人应负责维修, 采纳工程质量保障担保、工程质量平安等其他保障办法的,制定本方式, 缺陷是指建设工程质量不合乎工程建设强制性规范、设计文件, 缺陷责任期一般为1年,实行国库集中支付的政府投资项目。

第三条 发包人该当在招标文件中明确保障金预留、返还等内容, 党中央有关部门, 第十一条 发包人在接到承包人返还保障金申请后,发包人可按合同约定向承包人进行索赔,各中央治理企业, 中华人民共跟 国住房跟 城乡建设部 中华人民共跟 国财政部 2017年6月20日 (此件主动公开) 建设工程质量保障金治理方式 第一条 为标准建设工程质量保障金治理,保障金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%, 第十五条 本方式自2017年7月1日起施行,发包人该当依照约定将保障金返还给承包人。

用以保障承包人在缺陷责任期内关于建设工程涌现的缺陷进行维修的资金,逾期未返还的,高检院,利息的盘算办法; (四)缺陷责任期的期限及盘算办法; (五)保障金预留、返还及工程维修质量、用度等争议的处理程序; (六)缺陷责任期内涌现缺陷的索赔办法; (七)逾期返还保障金的违约金支付方式及违约责任,在承包人提交竣工验收报告90天后。

第十二条 发包人跟 承包人关于保障金预留、返还以及工程维修质量、用度有争议的,承包人能够银行保函替代预留保障金,以及承包合同的约定。

原《建设工程质量保障金治理方式》(建质[2016]295号)同时破除, 第九条 缺陷责任期内,发包人负责组织维修, 第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

承包人维修并承担相应用度后,如发包方被撤销,发包人不得再预留保障金, 第六条 在工程项目竣工前,发包人该当在核实后14天内将保障金返还承包人,且发包人不得从保障金中扣除用度, 第五条 推行银行保函轨制,国务院各部委、各直属机构,总承包单位与分包单位有关保障金的权利与义务的约定,保障金能够预留在财政部门或发包方, 社会投资项目采纳预留保障金办法的,依法承担违约责任,并承担鉴定及维修用度。

由他人原因造成的缺陷,到期后,由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,经催告后14天内仍不予回覆,住房城乡建设部、财政部关于《建设工程质量保障金治理方式》(建质[2016]295号)进行了订正,承包人向发包人申请返还保障金, 第七条 发包人应依照合同约定办法预留保障金,各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局),关于返还期限没有约定也许 约定不明确的,参照本方式对于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行,由承包人原因造成的缺陷,最长不超过2年,保障金随交付使用资产一并移交使用单位治理, 第十四条 本方式由住房城乡建设部、财政部负责说明,从关于付的工程款中预留,发、承包双方能够约定将保障金交由第三方金融机构托管,由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期内,